# JR GESTAO ADM IMOBILIARIA LTDA

> JR GESTAO ADM IMOBILIARIA LTDA é uma imobiliária atuante em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, CRECI 60147. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Quem Somos


A JR Imóveis e Seguros é uma empresa especializada em gestão e marketing imobiliário, que conecta proprietários e compradores de forma ágil e eficiente.


Nosso trabalho é divulgar e promover imóveis nos principais portais, redes sociais e campanhas direcionadas, sempre com transparência e segurança.


A intermediação e fechamento dos negócios são feitos exclusivamente pelo corretor Jorge Luiz – CRECI RJ 60147, responsável técnico pelas transações.


Estamos comprometidos em oferecer soluções eficazes e atendimento personalizado para que seu negócio imobiliário aconteça com segurança e clareza.


Para mais informações, entre em contato conosco e veja como podemos ajudar você a divulgar seu imóvel ou encontrar o imóvel ideal.

## Contato

- CRECI: 60147
- Telefone: (21) 97046-0141
- Telefone complementar: (21) 3269-6845
- Email: jrgestaoimobiliaria@gmail.com
- Website: https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br

## Endereço

- Av nilo peçanha, 26
- Complemento: sala 915
- Bairro: Centro
- Rio de Janeiro - RJ
- CEP: 20020-100

## Horário de atendimento

Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta das 9 às 17hs

## Serviços especiais

Aviso Legal:

A JR Imóveis e Seguros atua na divulgação e promoção publicitária de imóveis.

Toda intermediação, negociação e fechamento de vendas são conduzidos exclusivamente pelo corretor Jorge Luiz – CRECI RJ 60147, responsável técnico pelas transações.

## Diferenciais

📌 Informações Importantes:

Este anúncio foi publicado pela JR Imóveis e Seguros para divulgação e promoção publicitária do imóvel.

Toda intermediação e negociação são conduzidas pelo corretor resp...

## Informações gerais

Fale com o Corretor Responsável

Jorge Luiz – Corretor de Imóveis

CRECI RJ 60147

📱 WhatsApp: (21) 97046-0141

✉️ E-mail: contato@jrgestaoimobiliaria.com.br


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## Bairros principais

- [OLARIA - Rio de Janeiro (6 imóveis)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=olaria-205432)
- [RAMOS - Rio de Janeiro (5 imóveis)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=ramos-84870)
- [COPACABANA - Rio de Janeiro (4 imóveis)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=copacabana-89687)
- [TIJUCA - Rio de Janeiro (3 imóveis)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=tijuca-123230)
- [MARACANÃ - Rio de Janeiro (3 imóveis)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=maracan%c3%83-230757)
- [PENHA - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=penha-84873)
- [CORDOVIL - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=cordovil-84874)
- [BONSUCESSO - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=bonsucesso-84878)
- [BARRA DA TIJUCA - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=barra%20da%20tijuca-251216)
- [SANTO CRISTO - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=santo%20cristo-228912)

## Condomínios

- [CONDOMINIO IPANEMA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/condominio-ipanema)
- [Dez Rocha Miranda - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/dez-rocha-miranda)
- [PATEO NAZARETH - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/pateo-nazareth)
- [CONDOMINIO EDIFICIO TEREZA LEITE - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/condominio-edificio-tereza-leite)
- [CONDOMINIO VIVA PENHA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/condominio-viva-penha)
- [Edificio Alvaro da Costa Mello - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/edificio-alvaro-da-costa-mello)
- [NOVA OLARIA 1 - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/nova-olaria-1)
- [CONDOMINIO CALDERON - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/condominio-calderon)
- [PORTO CARIOCA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/porto-carioca)
- [ATLANTICO GOLF 1000 - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/atlantico-golf-1000)
- [CONDOMINIO GAVI - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/condominio-gavi)
- [SOUL RIO - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/soul-rio)
- [CONDOMINIO MERITO DE JACAREPAGUA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/condominio-merito-de-jacarepagua)
- [BASILIO TIJUCA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/condominio/basilio-tijuca)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Rio de Janeiro](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
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## Novidades

- [Pré Lançamento no TIJUCA, Rio de Janeiro - R$ 954.000](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel/4257195/pre-lancamento-venda-rio-de-janeiro-tijuca)
- [Sala Comercial no CENTRO, Rio de Janeiro - R$ 102.000](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel/4253304/sala-comercial-venda-rio-de-janeiro-centro)
- [Apartamento no Anil, Rio de Janeiro - R$ 230.000](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel/4243794/apartamento-venda-rio-de-janeiro-anil)
- [Apartamento no MARACANÃ, Rio de Janeiro - R$ 760.000](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel/4236671/apartamento-venda-rio-de-janeiro-maracana)
- [Apartamento no TIJUCA, Rio de Janeiro - R$ 298.000](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel/4223197/apartamento-venda-rio-de-janeiro-tijuca)
- [Apartamento no GLORIA, Rio de Janeiro - R$ 1.900.000](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel/4184027/apartamento-venda-rio-de-janeiro-gloria)
- [Apartamento no FLAMENGO, Rio de Janeiro - R$ 1.526.900](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel/4183901/apartamento-venda-rio-de-janeiro-flamengo)
- [Apartamento no Gávea, Rio de Janeiro - R$ 830.000](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel/4176351/apartamento-venda-rio-de-janeiro-gaiexclvea)
- [Apartamento no BARRA DA TIJUCA, Rio de Janeiro - R$ 2.290.000](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel/4172657/apartamento-venda-rio-de-janeiro-barra-da-tijuca)
- [Apartamento no SANTO CRISTO, Rio de Janeiro - R$ 460.000](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imovel/4167414/apartamento-venda-rio-de-janeiro-santo-cristo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 52


### Pré Lançamento - AGI-JLNC 61

- Referência: AGI-JLNC 61
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: TIJUCA
- Condomínio: BASILIO TIJUCA
- Valor: R$ 954.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 8,22 m²
  - Área total: 82,62 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: BASÍLIO TIJUCA | Exclusividade, Sofisticação e Qualidade de Vida Chega à Tijuca um empreendimento único, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e localização privilegiada. O Basílio Tijuca é um projeto exclusivo com apenas 14 unidades residenciais, oferecendo apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, todos com suíte, metragens entre 82,62 m² e 165,24 m², além de opções de gardens suspensos e coberturas duplex. Com arquitetura contemporânea e áreas comuns cuidadosamente planejadas, o empreendimento proporciona uma experiência diferenciada de moradia em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Diferenciais do Basílio Tijuca: ✔ Apenas 14 unidades exclusivas; ✔ Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos com suíte; ✔ Metragens de 82,62 m² a 165,24 m²; ✔ Gardens suspensos; ✔ Coberturas duplex; ✔ Vagas de garagem; ✔ Coworking; ✔ Piscina; ✔ Churrasqueira; ✔ Espaço gourmet; ✔ Localização privilegiada na Tijuca. Distribuição do empreendimento: • 1º pavimento: portaria e vagas; • 2º pavimento: área de lazer e vagas; • 3º pavimento: gardens suspensos; • 4º ao 8º pavimento: apartamentos tipo com apenas 2 unidades por andar; • 9º e 10º pavimentos: coberturas duplex. Morar no Basílio Tijuca é unir exclusividade, conforto e praticidade, com fácil acesso ao metrô, comércio, escolas, supermercados, restaurantes e aos principais pontos da cidade. Valores a partir de R$ 952.000. Entre em contato e solicite plantas, tabela de preços e condições especiais de lançamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606061438022236.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606061438025461.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260606143802237.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606061438038355.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606061438038625.jpg)
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### Sala Comercial - AGI-JLNC 22

- Referência: AGI-JLNC 22
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 102.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 21,00 m²
  - Área total: 21,00 m²
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Permitido Animais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.209,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE NO CENTRO DO RIO DE JANEIRO Sala comercial reformada, pronta para uso, localizada em uma das regiões mais estratégicas do Centro do Rio de Janeiro. Ideal para escritório, consultório, atendimento profissional, empresa, representação comercial ou diversos tipos de negócios. ✔ 21 m² bem distribuídos ✔ 14º andar ✔ Ambiente confortável e espaçoso ✔ Ar-condicionado de 18.000 BTUs instalado ✔ Banheiro novo e em excelente estado ✔ Instalações elétricas e hidráulicas recém-renovadas ✔ Sala híbrida, adaptável para diferentes atividades profissionais ✔ Pronta para entrar e trabalhar Localização privilegiada: ✔ Apenas 160 metros da Estação Uruguaiana ✔ Apenas 200 metros da Estação Presidente Vargas ✔ Fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes, comércio e transporte público Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260602030501204.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606020305021417.jpg)
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### Apartamento - AGI-JLNC 10

- Referência: AGI-JLNC 10
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Anil
- Condomínio: CONDOMINIO MERITO DE JACAREPAGUA
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 4.791,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Excelente oportunidade no Anil/Jacarepaguá! Apartamento aconchegante com 44m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. ✅ 2 quartos ✅ Sala confortável com ótimo aproveitamento de espaço ✅ Varanda ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço ✅ Banheiro com blindex ✅ 1 vaga de garagem Imóvel claro, arejado e pronto para morar, com acabamentos modernos, rebaixamento em gesso, iluminação em spots e móveis planejados em alguns ambientes. O condomínio oferece ambiente familiar e infraestrutura com: ✔️ Portaria e segurança ✔️ Salão de festas ✔️ Playground ✔️ Quadra esportiva ✔️ Vagas para visitantes 📍 Localização estratégica no Anil, próximo ao Park Shopping Jacarepaguá, mercados, escolas, farmácias, transporte público e com fácil acesso à Linha Amarela e Barra da Tijuca. Excelente opção para moradia ou investimento! 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221514191379.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605221514206202.jpg)
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### Apartamento - AGI-JLNC 44

- Referência: AGI-JLNC 44
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: MARACANÃ
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 84.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.404,00 | IPTU: R$ 1.175,52/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO AMPLO E MUITO BEM DISTRIBUÍDO! Excelente apartamento com 2 quartos, sala ampla com possibilidade de divisão em 2 ambientes, varanda grande e ótima ventilação natural. O imóvel conta com cozinha espaçosa, área de serviço separada e dependência completa atualmente transformada em escritório — ideal para home office. ✨ Diferenciais: ✔️ 2 entradas independentes (social e serviço) ✔️ Vaga de garagem ✔️ Varanda ampla ✔️ Escritório montado ✔️ Elevador social ✔️ Prédio com salão de festas e churrasqueira ✔️ Andar baixo 📍 Rua Donal Zulmira Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605161238057829.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605161238099905.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605161238103749.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605161238073710.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605161238075399.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.jrgestaoimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605161238087078.jpeg)


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### Apartamento - AGI-JLNC 60

- Referência: AGI-JLNC 60
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: TIJUCA
- Valor: R$ 298.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,90 m²
  - Área total: 37,90 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 6.596,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Bem-vindo ao RESIDENCIAL NEXT TIJUCA, um lançamento imperdível que traz para a Tijuca uma oferta única de imóveis modernos e exclusivos. Com entradas pela Rua Garibaldi e Rua São Miguel, você terá duas opções de acesso a um empreendimento com localização privilegiada no Rio de Janeiro. 🏠✨ Disponível em 1 e 2 quartos, Upgardens e coberturas, cada unidade foi pensada para oferecer conforto, qualidade e praticidade para quem busca um lar em um dos bairros mais tradicionais e procurados da cidade. 🏡 Características do imóvel: Upgardens com vista privilegiada, perfeitos para quem busca espaço ao ar livre Apartamentos de 1 e 2 quartos com ambientes bem distribuídos e iluminação natural Coberturas com amplos espaços para conforto e privacidade Duas entradas: acesso facilitado pela Rua Garibaldi e Rua São Miguel 💰 Facilidade de pagamento: Obra sob administração com prazo de pagamento de até 48 meses. Condições facilitadas para que você consiga realizar o seu sonho da casa própria com total tranquilidade. Seja para morar ou investir, o RESIDENCIAL NEXT TIJUCA é a escolha ideal. Aproveite a oportunidade de adquirir seu imóvel com excelente localização e condições de pagamento diferenciadas. VALOR A PARTIR DE......... Entre em contato e agende sua visita para conhecer o imóvel dos seus sonhos! O seu próximo lar te espera no RESIDENCIAL NEXT TIJUCA!
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 46

- Referência: AGI-JLNC 46
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: GLORIA
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Praia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 14.210,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 6.064,00/
- Descrição: Imagina entrar num apartamento incrível no quarto andar e perceber que cada detalhe ali é simplesmente especial? Esse é o imóvel que você estava esperando. Esse apartamento tem uma energia que chama atenção assim que você lê: ✨ Sala gigantesca para 3 ambientes com piso em mármore e coluna central que traz personalidade ao espaço ✨ Suíte master com closet e banheira de hidromassagem, além de sacada privativa (imagina relaxar depois do trabalho?) ✨ Jardim de inverno interno que traz luz natural e verdinho para dentro de casa ✨ Lavabo com azulejo até o teto — um luxo que surpreende ✨ Dois elevadores, sendo um diretamente na porta do apartamento e outro direto na cozinha ✨ Cozinha planejada com armários embutidos + lavanderia completa, tudo pronto pra morar ✨ Três quartos com ar condicionado, ventilador de teto na sala, tudo incluso no imóvel O prédio é clássico e charmoso, fica a poucos passos de transporte, restaurantes e comércio. Apesar de não ter garagem nem lazer, a localização e o estilo fazem esse imóvel ser diferente de tudo que você já viu nessa faixa de preço. 💰 Valor de venda: R$ 1.900.000,00 📌 IPTU anual: R$ 6.064,00 👉 Se você sente que merece algo especial, espaçoso, clássico e exclusivo — esse apartamento merece sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 59

- Referência: AGI-JLNC 59
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: FLAMENGO
- Condomínio: SOUL RIO
- Valor: R$ 1.526.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,46 m²
  - Área total: 76,46 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 19.969,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Oportunidade única no coração do Flamengo! Escolha entre o exclusivo Up Garden de 1 quarto ou unidades de 2 quartos com suíte e vaga de garagem, perfeitas para quem busca conforto, praticidade e estilo de vida completo. O prédio oferece diferenciais que transformam o dia a dia: Acesso com bag keeper e delivery box Bicicletário e estacionamento Grab & Go, lavanderia e pet care Academia, lounge gourmet coberto e descoberto Brinquedoteca, sauna e skypool com vista incrível Localizado na Rua Princesa Januária, 34, perto de tudo que o Flamengo oferece: transporte, lazer e cultura. Unidades limitadas! Agende sua visita e descubra o seu novo lar.
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 54

- Referência: AGI-JLNC 54
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Gávea
- Condomínio: CONDOMINIO GAVI
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,42 m²
  - Área total: 34,42 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 24.113,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Studio no Gaví Gávea para quem busca localização estratégica, praticidade no dia a dia e um imóvel com forte apelo para moradia ou investimento. Localizado na Rua Marquês de São Vicente, 208, em uma das regiões mais desejadas da Gávea, o empreendimento conversa com um público que conhece a região e valoriza endereço, conveniência e potencial de valorização. Uma opção interessante para quem deseja estar em um ponto tradicional da Zona Sul, com perfil moderno e funcional. Os studios não possuem vaga de garagem, o que atende bem um cliente que prioriza mobilidade e localização acima de tudo. Metragens e valores variam conforme a unidade. Consulte disponibilidade, plantas e condições comerciais.
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 43

- Referência: AGI-JLNC 43
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: BARRA DA TIJUCA
- Condomínio: ATLANTICO GOLF 1000
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
  - Área total: 146,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Praia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 2.930.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Apartamento à venda no condomínio Atlântico Golf 1000, na Avenida das Américas, Barra da Tijuca. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, planta bem distribuída e localização privilegiada na região do Golf. Com 140m², o imóvel possui sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, lavabo, 2 suítes, cozinha, área de serviço, dependência e circulação funcional, com ótimo aproveitamento dos espaços. Apartamento novo, desocupado, em andar baixo, com elevador, portaria e 1 vaga de garagem. Segundo informações do proprietário, este é o único apartamento disponível no condomínio com planta lâmina, um diferencial importante para quem valoriza exclusividade, conforto e uma planta mais confortável no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, em uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca. Imóvel disponível para visitação e negociação. Valor: R$ 2.930.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 3.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 52

- Referência: AGI-JLNC 52
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: SANTO CRISTO
- Condomínio: PATEO NAZARETH
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 9.787,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no Condomínio Pateo Nazareth, localizado na Av. Cidade de Lima, 60, Santo Cristo, Porto Maravilha. Apartamento novo, situado no 17º andar do Bloco 1, com Habite-se emitido e planta bem distribuída para oferecer conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos ambientes. A unidade conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma região com forte potencial de valorização. O imóvel reúne diferenciais que fazem a diferença no dia a dia, como andar alto, vista privilegiada, acabamentos modernos e localização estratégica, com fácil acesso à mobilidade e aos principais pontos da região portuária. O condomínio oferece estrutura completa para quem busca mais qualidade de vida, segurança e lazer.  Consulte informações atualizadas sobre entrega, documentação e agendamento de visita. Observação: metragem e demais informações sujeitas à confirmação na documentação oficial do imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 53

- Referência: AGI-JLNC 53
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: SANTO CRISTO
- Zona: Norte
- Região: SUDESTE
- Condomínio: PORTO CARIOCA
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,50 m²
  - Área total: 46,50 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 8.602,00
- Taxas: Condomínio: R$ 10,00 | IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: 📢 Atenção investidores e recém-casados em busca de um excelente negócio! Chegou a sua chance de adquirir um apartamento no lançamento Porto Carioca. Um imóvel com grande potencial de valorização e ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! 🌟 Interesse: Este apartamento de 2 quartos (sem suíte e sem vaga de garagem) está pronto para te receber. O imóvel já oferece um toque de comodidade para você e sua família. O condomínio Porto Carioca está em fase de acabamento, trazendo um excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida e infraestrutura moderna. 💡 Desejo: A localização é um dos grandes destaques! Com posição solar na tarde este é o lugar perfeito para quem busca o equilíbrio entre praticidade e lazer. Além disso, o imóvel está financiado em R$192.000,00, o que facilita ainda mais a aquisição! 🔑 Ação: Não perca tempo! Este é o imóvel que você estava esperando para fazer um bom investimento ou começar uma nova fase da sua vida. Com previsão de entrega próxima e um preço super acessível, R$400.000,00, entre em contato agora mesmo para saber mais e agendar a sua visita! 📞 Clique aqui e saiba mais! Tags: #ImóvelLançamento #ApartamentoPortoCarioca #InvestimentoImobiliário #RecémCasados #FinanciamentoImobiliário #Apartamento2Quartos #ImóvelCustoBenefício #ArCondicionado #Investidores #ImóvelParaVenda
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### Apartamento - AGI-JLNC 42

- Referência: AGI-JLNC 42
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: BOTAFOGO
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.736,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 912,00/
- Descrição: Apartamento sala e quarto à venda em Botafogo, na Rua Lauro Müller, com 38m², em localização estratégica e muito valorizada, a poucos passos do Shopping Rio Sul. Imóvel de fundos, silencioso, com vista para o verde, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade e segurança. A unidade é conservada e conta com planta funcional, com sala, quarto, cozinha com espaço para fogão e geladeira, além de banheiro amplo com box blindex. Localizado em rua arborizada com controle de acesso por cancelas, o imóvel oferece ainda mais segurança, somado ao prédio com portaria 24 horas e sistema de câmeras. Uma excelente opção tanto para morar quanto para investir, pela facilidade de locação e pela proximidade com Botafogo, Urca, Copacabana e toda a conveniência da região. Documentação em ordem, apto para financiamento. Condomínio de R$ 590,00.
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### Apartamento - AGI-JLNC 34

- Referência: AGI-JLNC 34
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: COPACABANA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 12,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.745,00 | IPTU: R$ 3.579,00/
- Descrição: [ATENÇÃO] Viva com exclusividade e conforto em uma das ruas mais nobres de Copacabana! Totalmente reformado e modernizado, este apartamento de 90m² na Rua Cinco de Julho é a união perfeita entre sofisticação e praticidade. Um imóvel de frente, com vista livre e banhado pelo desejado sol matinal. [INTERESSE] Cada detalhe foi planejado para oferecer durabilidade e estética de alto padrão: Reforma Completa: Hidráulica e elétrica novas, para sua total tranquilidade. Acabamento Premium: Todo em piso porcelanato, conferindo elegância a todos os ambientes. Planta Inteligente: Salão amplo para dois ambientes, 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte confortável). Cozinha Gourmet: Ampla, com bancada em mármore, ideal para quem gosta de cozinhar com espaço. Conforto e Dependências: Banheiros com box blindex, área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço). Vaga de Garagem: Possibilidade de aluguel no próprio condomínio (consultar disponibilidade). [DESEJO] Exclusividade e Segurança: Sinta o privilégio de morar em um prédio com apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e silêncio. O condomínio oferece portaria 24h, acessibilidade completa e uma localização privilegiada, cercado pelo comércio de alto nível de Copacabana, mas em uma rua residencial e arborizada. É o imóvel ideal para quem não quer se preocupar com obras e deseja entrar e morar imediatamente. [AÇÃO] Qualidade de vida assim é raridade no bairro. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita exclusiva hoje mesmo! Valor: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 1.745,00 IPTU: R$ 3.579,00 (anual)
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 05

- Referência: AGI-JLNC 05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: FREGUESIA (JACAREPAGUÁ)
- Condomínio: CONDOMINIO CALDERON
- Valor: R$ 257.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.953,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 780,00/anu
- Descrição: Atenção Apartamento de 2 quartos com vaga de garagem na Rua Cabo Geraldo Calderaro, em condomínio com áreas de lazer e portaria 24 horas, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança para a família. Interesse O condomínio oferece salão de festas, quadra poliesportiva, playground infantil e área de caminhada, perfeitos para momentos de lazer, bem-estar e convivência entre família e amigos. A portaria 24h garante controle de acesso e tranquilidade para moradores e visitantes. Além disso, o condomínio conta com Easy Market, um minimercado 24h dentro do próprio condomínio, que traz muito mais praticidade para o dia a dia, permitindo compras rápidas sem precisar sair de casa. Desejo Imagine morar em um apartamento aconchegante, bem distribuído e em um condomínio organizado, com opções de lazer para crianças e adultos e ainda a comodidade de um mercado 24h ao seu alcance. Se você procura um lugar seguro, funcional e com conveniência para a rotina da sua família, este imóvel é para você. Ação Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento na Rua Cabo Geraldo Calderaro. Entre em contato agora pelo WhatsApp ou telefone e aproveite esta excelente oportunidade de morar em um condomínio com lazer, segurança e conveniência.
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### Apartamento - AGI-JLNC 51

- Referência: AGI-JLNC 51
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: RAMOS
- Condomínio: NOVA OLARIA 1
- Valor: R$ 240.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 6.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 300,00/anu
- Descrição: Atenção: 🏡 Lançamento Imperdível em Olaria! Você que está buscando o seu novo lar em uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro, não pode perder essa oportunidade única! Um apartamento 2 quartos que combina conforto, qualidade e condições facilitadas de pagamento. Interesse: 🌟 Sem entrada imediata! Esse é o momento de dar o primeiro passo para conquistar a sua casa própria, com entrada parcelada em até 24 vezes! E o melhor: o financiamento pode ser feito pelo programa Minha Casa, Minha Vida, com facilidades no pagamento, direto pela Caixa Econômica Federal. Desejo: ✨ Seu futuro começa agora! Imagine-se vivendo em um apartamento moderno, em uma localização estratégica, no coração de Olaria, com total infraestrutura de condomínio para você e sua família. Previsão de entrega para janeiro de 2028, garantindo que você terá tempo para se planejar e organizar tudo com tranquilidade. E mais, a rua Luis Camara 688, Ramos, está perto de tudo que você precisa: transporte, comércio e serviços essenciais. Ação: 🚀 Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para saber mais e garantir o seu! A oportunidade é única e as unidades estão acabando rápido. Clique no link para saber mais ou envie uma mensagem via WhatsApp e faça a sua simulação de financiamento. O seu futuro está mais perto do que você imagina! Clique aqui para agendar uma visita ou faça sua simulação agora!
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### Apartamento - AGI-JLNC 26

- Referência: AGI-JLNC 26
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: BONSUCESSO
- Condomínio: Edificio Alvaro da Costa Mello
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 5.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 810,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento reformado 2 quartos, andar alto e vista livre em Bonsucesso, pertinho do BRT e do centro do bairro. ​ Ideal para família ou casal com filho que quer morar bem em uma região tradicional da Zona Norte do Rio. ​ Com 70 m², o apartamento oferece sala bem distribuída, 2 quartos confortáveis, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço, tudo em bom estado e pronto para morar. ​ O condomínio conta com salão de festas, playground, câmeras de segurança e portaria 24 horas, garantindo praticidade e tranquilidade no dia a dia. ​ Estar em andar alto, com vista livre lateral/fundos, traz mais privacidade, silêncio e ventilação, perfeito para quem busca um ambiente aconchegante para a família. ​ Morar a poucos minutos do BRT e do centro de Bonsucesso facilita o acesso a comércio, serviços e transporte, deixando a rotina muito mais prática. ​ Apartamento de médio padrão em Bonsucesso por R$ 400.000, com condomínio em torno de R$ 810,00 mensais (IPTU a confirmar), pronto para receber sua família. ​ Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agendar a sua visita a este imóvel pronto para morar.
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### Apartamento - AGI-JLNC 24

- Referência: AGI-JLNC 24
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: RAMOS
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Infraestrutura:
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 40.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível no Centro de Bonsucesso! 💥 Apartamentinho de 2 Quartos pronto para você dar aquele toque de modernidade e deixar do jeito que sempre sonhou! Localizado a poucos minutos do centro de Bonsucesso, com fácil acesso a comércio e transporte. Ideal para quem busca praticidade, conforto e baixo custo! ✅ Sem vaga de garagem, mas com um condomínio super acessível e excelente localização. Apenas 1 lance de escada, perfeito para quem busca um espaço compacto e bem localizado. E o melhor: documentado e aceitando financiamento! Não perca essa chance de investir em um imóvel que, com um toque de renovação, pode ser tudo o que você procura! 🚀 Agende sua visita agora e realize o sonho da casa própria! #Oportunidade #ApartamentoAcessível #Bonsucesso #Apartamento2Quartos #ImóvelAcessível #VendaDeImóveis #ImóvelParaFinanciamento #CondomínioBarato #InvestimentoImobiliário #LocalizaçãoPerfeita #ImóvelComDocumentação #ApartamentoSemVaga #1LanceDeEscada #PróximoAoCentro #ImóvelParaRenovar #FinanciamentoAprovado #ImóvelComPotencial #ImóvelParaInvestir #ImóvelCustoBenefício #ApartamentoEmBonsucesso #VisiteAgora #ImóveisZap #ImóveisRio
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### Casa - AGI-JLNC 25

- Referência: AGI-JLNC 25
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: OLARIA
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Infraestrutura:
  - Permitido Animais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Oportunidade rara para investidores: duas casas totalmente independentes no mesmo terreno de 160 m² em Olaria, Rio de Janeiro, prontas para gerar renda desde o primeiro dia.​ Imóvel com perfil ideal para quem busca fluxo de caixa imediato, diversificação de portfólio e alto potencial de valorização em uma região em constante expansão na Zona Norte.​ São duas unidades autônomas no mesmo terreno, somando 4 dormitórios, 4 banheiros e 3 salas, com área privativa equivalente à área total, permitindo diferentes estratégias de locação.​ A configuração pode atender tanto aluguel residencial tradicional quanto hospedagem de curta temporada (Airbnb, diariamente, mensalista), aumentando a ocupação e o ticket médio.​ O imóvel aceita animais de estimação e está cercado por bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ponto de BRT e estacionamento nas proximidades, o que aumenta a procura dos inquilinos e a liquidez do investimento.​ IPTU e “condomínio” com carga ajudam a melhorar o retorno líquido, enquanto a possibilidade de personalização interna permite adaptar os ambientes ao público-alvo e ampliar ainda mais o valor de mercado.​ Se você busca um ativo sólido, bem localizado e com múltiplas formas de monetização, este terreno com duas casas em Olaria é uma oportunidade difícil de repetir.​ Entre em contato agora mesmo, peça o detalhamento de valores e agende sua visita para conhecer de perto como este imóvel pode aumentar a rentabilidade de seu portfólio
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### Apartamento - AGI-JLNC 02

- Referência: AGI-JLNC 02
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: TIJUCA
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 850.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 3.160,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível na Tijuca! 4 Quartos com Suíte e Varanda – R$ 850.000 🔑 Atenção! Este apartamento de 125m² é o que você e sua família estavam procurando. Localizado na Rua Doutor Satamini, 86, uma das melhores ruas da Tijuca, ele oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização privilegiada. 🏡 Ideal para sua família: Com 4 quartos, sendo 1 suíte, varanda ampla com acesso aos 2 quartos, e uma cozinha grande com área separada para lavanderia e dependência de empregada, você terá a praticidade que precisa no seu dia a dia. 🌟 Conforto e praticidade: O apartamento conta com sala espaçosa com piso de madeira, 3 banheiros, aquecedor no banheiro e na suíte, além de portaria 24h e 2 entradas para facilitar seu acesso. 🚆 Localização imbatível: A apenas 5 minutos a pé das estações de metrô Afonso Pena e São Francisco Xavier, perto de comércio variado e transporte público. 🚗 Vaga de garagem escriturada e acesso fácil a tudo o que a Tijuca tem de melhor. 💰 Não perca essa chance! Agende sua visita e faça sua oferta agora mesmo! Valor de venda: R$ 850.000.
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 03

- Referência: AGI-JLNC 03
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: BONSUCESSO
- Condomínio: CONDOMINIO EDIFICIO TEREZA LEITE
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 512,00 | IPTU: R$ 2.100,00/
- Descrição: Este apartamento recuado com varanda, situado em um edifício de 2018, é a combinação perfeita entre conforto e funcionalidade. Com 90 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 dormitórios — sendo 1 suíte — além de um terceiro espaço hoje adaptado como lavanderia, que pode voltar a ser um quarto sempre que desejar. A sala ampla é valorizada pela boa iluminação natural e pelos acabamentos de qualidade, convidando você a desfrutar de momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A planta inteligente oferece ainda o quarto de empregada, 2 banheiros com revestimentos modernos e 1 vaga na garagem, complementada por elevador, portão eletrônico e permissão para animais de estimação. No lazer, o salão de festas está pronto para celebrar encontros especiais, enquanto a praticidade se estende ao entorno: bares e restaurantes, BRT, escola, farmácia, supermercado e estacionamento a poucos passos. Você terá tudo o que precisa ao alcance, sem abrir mão da tranquilidade de um prédio recuado. Não perca a oportunidade de viver com estilo em Bonsucesso, aproveitando o melhor da região e a versatilidade deste imóvel pensado para seu bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode ser o palco perfeito para seus novos capítulos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 11

- Referência: AGI-JLNC 11
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: IRAJÁ
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Vende-se Apartamento no Condomínio Bons Ventos - Irajá 📍 Localização privilegiada no coração de Irajá! ✅ 58m² de área útil ✅ 2 Quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 Banheiros ✅ 1 Vaga de garagem 🌞 Sol da manhã - aproveite a luminosidade natural o dia todo! 🏢 Andar alto com vista incrível! 🏡 Piso laminado e armários planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e sofisticação. 🐾 Aceita animais, para seu pet viver com você. Condomínio Bons Ventos oferece uma infraestrutura completa, com tudo que você e sua família precisam para viver com conforto e segurança! 💥 Não perca essa oportunidade de morar em um lugar completo, confortável e com excelente custo-benefício! 🔑 Agende sua visita e venha conhecer!
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### Apartamento - AGI-JLNC 16

- Referência: AGI-JLNC 16
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: PECHINCHA
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 3.360,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏠 Descubra a oportunidade de viver no coração do Pechincha! Este moderno apartamento de 48m², primeira locação, oferece conforto e praticidade com dois quartos, sala em conceito aberto, cozinha planejada e área de serviço. 🌳 No condomínio completo, aproveite o lazer com salão de festas, churrasqueira, academia ao ar livre, espaço kids, bicicletário e áreas verdes para relaxar. Além disso, portaria 24h e vaga de garagem garantem sua segurança e comodidade. 🚗 Localização privilegiada, com fácil acesso à Linha Amarela e próximo a comércios e escolas. Agende sua visita e aproveite uma das melhores oportunidades do Pechincha! #ApartamentoPechincha #ApartamentoRJ #ImovelRioDeJaneiro #MorarBemRJ #Jacarepagua #ZonaOesteRJ #CondominioNovo #ApartamentoNovo #PrimeiraLocacao #LazerCompleto #OportunidadeRJ #ApartamentoComVaga #ProximoLinhaAmarela #ConfortoESeguranca #ResidencialPechincha #Apartamento48m2 #CondominioComLazer #VivaNoPechincha #ComprarApartamentoRJ #JRImoveis #Apartamento2Quartos
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 21

- Referência: AGI-JLNC 21
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: OLARIA
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 50.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento de 61m² Moderno e Impecável na Estrada do Engenho da Pedra - 2 Quartos, Home Office e Elevador Não perca a chance de morar em um apartamento de 61m² com excelente acabamento e qualidade na Rua Estrada do Engenho da Pedra! Com 2 quartos, sendo um deles com entrada independente, perfeito para um escritório ou home office, esse imóvel oferece o que há de melhor em modernidade e conforto. A iluminação automatizada, controlada pelo celular, e as instalações elétricas e hidráulicas recém-renovadas garantem um ambiente prático e seguro. Com rebaixo em gesso, fechadura digital, elevador e 1 vaga de garagem (com opção para carro e moto), o apartamento ainda conta com um condomínio com salão de festas para momentos de lazer e confraternização. E o melhor: aceita financiamento! Não deixe passar essa oportunidade única de viver em um imóvel pronto para morar e cheio de comodidades. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! #apartamentoavenda, #apartamento2quartos, #engenhodapedra, #zonanorterj, #apartamentomoderno, #apartamento61m, #financiamentoimobiliario, #zapimoveis, #imoveisrj, #imoveiscomgaragem, #apartamentoescritorio, #iluminacaoautomatizada, #fechaduradigital, #rebaixemgesso, #condominiocomlazer, #salãodefestas, #apartamentoprorodizio, #elevador, #prontoemobrar, #oportunidadeimovel.
- Observações: 📌 Informações Importantes: Este anúncio foi publicado pela JR Imóveis e Seguros para divulgação e promoção publicitária do imóvel. Toda intermediação e negociação são conduzidas pelo corretor responsável: Jorge Luiz – CRECI RJ 60147.
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### Apartamento - AGI-JLNC 13

- Referência: AGI-JLNC 13
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: HIGIENOPOLIS
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Infraestrutura:
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🌟 Oportunidade Única: descubra o conforto e a praticidade de viver em Higienópolis, na Zona Norte do Rio! Este apartamento de 2 quartos é perfeito para quem busca qualidade de vida com ótimo custo-benefício. 🏙️ Localizado em rua tranquila, com fácil acesso a mercados, escolas e transporte, oferece a privacidade que sua família merece, sem abrir mão da conveniência. 3 lances de escada garantem exclusividade, ideal para quem preza sossego. 🚪 Agende sua visita e descubra o lugar ideal para construir novas histórias em um bairro consolidado e com tudo o que você precisa ao seu alcance! #ApartamentoHigienopolis #HigienopolisRJ #ZonaNorteRio #2Quartos #ApartamentoVenda #CustoBeneficio #MorarbemRio #ImoveisRio #Residencial #Conforto #Praticidade #InvestimentoSeguro #RuaTranquila #ProximoMercado #ProximoEscola #TransporteFácil #Segurança #ApartamentoRJ #OportunidadeImobiliaria #ZapImoveis
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### Apartamento - AGI-JLNC 06

- Referência: AGI-JLNC 06
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: PENHA
- Condomínio: CONDOMINIO VIVA PENHA
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 5.769,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento Garden à Venda – Viva Penha Clube Condomínio – Penha, RJ 🏡 Conforto, segurança e lazer completo para sua família! 🌿 Este encantador Apartamento Garden combina o aconchego de uma casa com a praticidade de um condomínio clube: 🔹 2 quartos (sendo 1 suíte) 🔹 Sala ampla e bem arejada 🔹 Cozinha com armários embutidos 🔹 Banheiro com blindex 🔹 Área de serviço 🔹 Área externa privativa charmosa e funcional 🔹 57 m² 🔹 1 vaga na garagem ✨ Estrutura completa de lazer e segurança no condomínio: ✅ Acesso facial e portaria 24h ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Sala de jogos ✅ Brinquedoteca ✅ Parquinho infantil ✅ Quadra de basquete 📍 Localização privilegiada: Próximo a pizzarias, padarias, supermercados, praça e com fácil acesso à estação de trem.
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### Apartamento - AGI-JLNC 12

- Referência: AGI-JLNC 12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 163,00 m²
  - Área total: 163,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 7.975,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 4.300,00/anu
- Descrição: 🚨 Oportunidade Imperdível: viva no coração do Recreio dos Bandeirantes, a poucos passos da praia e com a conveniência de um bairro completo e tranquilo! 🏠 Este espaçoso apartamento de 163m² foi projetado para quem busca conforto, qualidade de vida e espaço. Com 4 quartos, sendo uma suíte e dois quartos com banheiro compartilhado, cada ambiente possui armários embutidos e acabamento de alta qualidade em tábua corrida, criando uma atmosfera aconchegante e sofisticada. 🌞 A ampla sala em porcelanato integra-se com a varanda generosa, proporcionando iluminação natural e ventilação o dia todo, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. E não para por aí: duas entradas distintas garantem praticidade e facilidade no seu dia a dia. 🍳 Para quem valoriza funcionalidade, a cozinha com armários planejados e a área de serviço isolada, incluindo quarto de serviço, são os diferenciais que tornam este imóvel único. 🌊 Condomínio com lazer completo: desfrute de piscina, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet e muito mais! 2 vagas de garagem garantem segurança e comodidade para seus veículos. 📍 Localização privilegiada: a poucos minutos de shoppings, centros comerciais e o Parque Lake 1, além de fácil acesso a praia e toda a infraestrutura do Recreio dos Bandeirantes, onde qualidade de vida e praticidade se encontram. 🔑 Não perca essa chance única! Agende sua visita e descubra o que é viver com conforto e qualidade de vida no Recreio dos Bandeirantes. Este apartamento espera por você! #ApartamentoRecreio #RecreioDosBandeirantes #LazerCompleto #ImóvelDeAltoPadrão #4Quartos #Suíte #Piscina #GaragemDupla #VarandaAmpla #VentilaçãoNatural #EspaçoGourmet #SalaDeJogos #ImóvelRJ #QualidadeDeVida #InvestimentoSeguro
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 08

- Referência: AGI-JLNC 08
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: OLARIA
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Infraestrutura:
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 3.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento com Potencial na Região Mais Conveniente! 🏡 Se você está procurando um imóvel com grande potencial de valorização e localização estratégica, essa é a sua chance! Este apartamento de 65m², localizado próximo ao polo gastronômico 5 Bocas e com transporte na porta, é perfeito para quem busca um imóvel para reformar e personalizar de acordo com suas preferências. O apartamento está vazio e precisa de obras, o que significa que você pode transformar esse espaço na sua casa dos sonhos! Além disso, o proprietário está aberto a propostas de valor e o imóvel aceita financiamento bancário — uma condição acessível para você fazer esse investimento. Agende sua visita agora mesmo e não perca essa excelente oportunidade em uma região cheia de conveniência! #OportunidadeDeInvestimento #ApartamentoParaReformar #ImóvelComPotencial #ApartamentoNoPoloGastronômico #ReformarÉInvestir #ImóvelComTransporteNaPorta #AceitaFinanciamento #ReformaDeApartamento #InvestimentoImobiliário #OportunidadeDeCompra #ApartamentoVazio #ImóvelComProposta #PotencialDeValorização #ImóvelParaPersonalizar #SeuNovoLar #CasaDosSonhos #ImóvelComConveniência #ApartamentoComVagaDeGaragem #ImóvelComLocalizaçãoEstratégica #ComprarParaReformar #ImóvelParaReformarEmRegiãoCentral
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 01

- Referência: AGI-JLNC 01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: PENHA
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 4.941,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: ✨ Seu novo lar está aqui! Imagine acordar com o sol da manhã iluminando sua casa e aproveitar uma vista panorâmica deslumbrante da Penha. Este apartamento de 160m² em andar alto oferece o espaço e o conforto que você merece. 🏡 Destaques do Imóvel: Sala em L de 30m², perfeita para 2 ambientes. 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master com varanda privativa. Cozinha planejada + área de serviço separada + dependência completa. Piso em tábua corrida em todos os cômodos. 2 varandas e 2 vagas de garagem na escritura. 🏢 Condomínio com lazer e segurança: Playground, salão de festas, sauna e portaria 24h. 📍 Localização estratégica: Estação da TransCarioca na porta, próximo a shopping center, comércios e transporte para toda a cidade. 💡 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! #apartamentoavenda #imoveisrj #penharj #apartamento3quartos #zonanorterj #vistapanoramica #soldamanha #comprarimovel #mercadoimobiliario #apartamentocomvaranda #condominiocomlazer #andaralto #riodejaneiroimoveis #imoveisdeluxo #imobiliaria #negocioimobiliario #imovelgrande #apto160m #morarbem #penhazonanorte #apartamentospacoso
**Imagens:**

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### Galpão - AGI-JLNC 37

- Referência: AGI-JLNC 37
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: CORDOVIL
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Infraestrutura:
  - Permitido Animais
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1.756,00/anu
- Descrição: VENDO GALPÃO COM 150M2 EM FRENTE A ESTAÇÃO DE TREM DE CORDOVIL. GALPÃO VAZIO. UTILIZADO ANTERIOMENTE COMO MATERIAL DE CONSTRUÇÃO COM DORMITORIO E BANHEIRO. IMÓVEL FECHADO A BASTANTE TEMPO, PRECISA DE UMA ATUALIZAÇÃO.
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 56

- Referência: AGI-JLNC 56
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra Olímpica
- Valor: R$ 454.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 18.656,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Vende se apartamento de 03 quartos e 02 varandas, ao lado das Avenidas Abelardo Bueno, Ayrton Senna e Américas, em ótima localização. Piso laminado nos quartos e porcelanato nos demais cômodos. Área de lazer para toda família. Oferecendo opções de apartamentos de 1 a 3 quartos, com áreas que variam de 28 a 90 m², este projeto é ideal para quem busca estilo de vida moderno e prático. O Metropolitan Dream combina arquitetura contemporânea com funcionalidades pensadas para o seu conforto, proporcionando um espaço de moradia que se adapta ao seu dia a dia. Cada unidade é cuidadosamente planejada com acabamentos de qualidade, garantindo um ambiente acolhedor e sofisticado. Com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, o empreendimento oferece piscina, academia, salão de festas e áreas de convivência, tudo projetado para o seu bem-estar. Venha conhecer o Metropolitan Dream e realize o sonho de viver em um dos locais mais dinâmicos do Rio de Janeiro. Agende uma visita e surpreenda-se com este novo conceito de morar bem. VALOR A PARTIR DE 
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### Sala Comercial - AGI-JLNC 15

- Referência: AGI-JLNC 15
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Metrô
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 802,00 | IPTU: R$ 3.615,00/
- Descrição: Sala Comercial Reformada 60m² Próxima Metrô Cinelândia - Pronta para Uso Localização privilegiada na Rua Santa Luzia, próximo à Estação Cinelândia do Metrô e VLT. Sala de 60m² silenciosa, fundos, totalmente reformada com elétrica e hidráulica novas. Ambientes claros e arejados com piso laminado, recepção ampla e armários embutidos. Em edifício com 19 pavimentos, 2 elevadores, portaria 24h e ótima manutenção. Fácil acesso a comércio, bancos, Aeroporto Santos Dumont, Justiça Federal e Teatro Municipal. Ideal para seu escritório ou consultório, pronta para uso imediato! #SalaComercial, #Cinelândia, #MetrôRJ, #SalaReformada, #Escritório, #CentroRJ, #VLT, #ComércioRJ, #InvestimentoImobiliário, #ImóvelPronto, #ImóvelParaAlugar, #PrédioComElevador, #Portaria24h, #EstacionamentoPróximo, #TeatroMunicipalRJ, #JustiçaFederalRJ, #AeroportoSantosDumont, #RedeBancária, #SalaSilenciosa, #SalaComPisoLaminado
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### Apartamento - AGI-JLNC 38

- Referência: AGI-JLNC 38
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: COPACABANA
- Valor: R$ 1.361.882
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,04 m²
  - Área total: 58,04 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 21.609,00
- Taxas: Condomínio: R$ 805,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imóvel Garden Reformado, Mobiliado e Pronto para Morar - Estilo, Conforto e Rentabilidade no Centro! Atenção! Você está buscando um imóvel único, moderno e com alto padrão de acabamento? Este Garden reformado, de 58,04m², oferece uma experiência de vida única em um prédio histórico que foi revitalizado e planejado por arquiteta, com armários assinados pela Romanzza e acabamentos de primeira linha. Conforto e sofisticação em cada detalhe: Sala ampla com preparação para TV e ar-condicionado split Cozinha gourmet com bancada, armários planejados, cooktop, e forno embutido Quarto com armário, painel de cabeceira, mesa lateral, e preparação para TV, além de mesa de trabalho e ar-condicionado split Banheiro moderno com bancada e armário planejado Garden privativo com bancada gourmet, piscina com hidromassagem e cromoterapia, toldo elétrico para maior privacidade, e deck em madeira ecológica Desejo um imóvel que seja mais do que apenas um lugar para morar? Este Garden é a combinação perfeita de conforto, design sofisticado e praticidade, oferecendo a possibilidade de aluguel por temporada (Airbnb) com potencial de rentabilidade. O prédio histórico foi completamente reformado, incluindo elétrica e hidráulica, e oferece uma portaria virtual 24h, elevador, e zelador durante o horário comercial. Além disso, o condomínio tem espaços exclusivos para você aproveitar: Espaço coworking para trabalhar de casa com conforto Lavanderia OMO e espaço gourmet para suas reuniões ou lazer Bicicletário elétrico para quem busca praticidade e sustentabilidade Ação: Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel exclusivo que une design, funcionalidade e rentabilidade em um só lugar! Clique agora e confira mais detalhes sobre o potencial de aluguel e o estudo de rentabilidade da Lobie.
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### Apartamento - AGI-JLNC 57

- Referência: AGI-JLNC 57
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra Olímpica
- Valor: R$ 725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 6.971,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Metropolitan Dream - O Lançamento que Eleva seu Estilo de Vida! Desfrute de uma experiência única de conforto e conveniência no Metropolitan Dream! Um condomínio planejado para atender todas as idades e estilos com uma estrutura completa: academia moderna, piscina com deck molhado e espaço de crossfit, promovendo saúde e bem-estar. As crianças têm playground e brinquedoteca, enquanto os adultos podem relaxar na sauna, celebrar no salão de festas e se reunir na área gourmet. Destaques Exclusivos: Academia moderna, piscina e área de crossfit, Playground e brinquedoteca para os pequenos, Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas, Sauna e praça de convivência. Entre em contato e venha conhecer o Metropolitan Dream!
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### Apartamento - AGI-JLNC 23

- Referência: AGI-JLNC 23
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: RAMOS
- Condomínio: CONDOMINIO MANUELA
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição:     🔑 Descubra o seu novo lar em Ramos! Se você busca um apartamento pronto para morar, com qualidade, conforto e localização privilegiada, este é o imóvel perfeito para você! Localizado na Rua Gonzaga Duque, em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, este apartamento de 80m² totalmente reformado oferece tudo o que você precisa para viver bem. ✨ Destaques do imóvel: 02 Quartos espaçosos Cozinha com armários planejados Banheiro com box blindex de primeira linha Varanda para momentos de lazer 01 Vaga de garagem exclusiva Banheiro de empregada, oferecendo mais praticidade no seu dia a dia 🏢 Prédio com total infraestrutura: Salão de festas para você comemorar com a família e amigos Elevador para total comodidade Lixeira fechada, zelador e segurança para garantir sua tranquilidade 💰 Financiamento Facilitado: Este imóvel aceita financiamento e está com toda a documentação em ordem, pronto para a sua compra imediata! 🔑 Por que escolher este imóvel? Reformado e pronto para morar: não perca tempo com reformas, o imóvel já está perfeito! Excelente localização em Ramos, perto de tudo o que você precisa. Documentação em dia: facilitamos a sua negociação com a segurança de um imóvel legalizado. Ótimo custo-benefício: um apartamento completo e com condições de financiamento que cabem no seu bolso. 📅 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador! Não perca a chance de realizar o seu sonho da casa própria! Hashtags: #ApartamentoEmRamos #ImóvelReformado #ApartamentoComVaga #FinanciamentoFacilitado #ApartamentoProntoParaMorara #ImóvelAceitaFinanciamento #Apartamento80m2 #RamosRJ #ApartamentoComVaranda #OportunidadeImóvel #ImóvelComInfraestrutura #ApartamentoComElevador #ApartamentoComArmários #ZeladorNoPrédio #VendaImóvelRJ #ApartamentoEmRamosAceitaFinanciamento #SalãoDeFestas #ComprarApartamentoRJ #ApartamentoNovo #ImóvelParaComprar
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### Apartamento - AGI-JLNC 09

- Referência: AGI-JLNC 09
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: OLARIA
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Permitido Animais
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 4.568,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento com Excelente Potencial em Localização Estratégica! 🏡 Este apartamento de 58m², localizado na lateral do edifício, é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com excelente localização e potencial de personalização! Situado próximo ao polo gastronômico 5 Bocas e com transporte na porta, este imóvel oferece conveniência e acesso fácil a tudo que você precisa no dia a dia. O imóvel precisa apenas de obras de atualização, como pintura, permitindo que você transforme o ambiente com um investimento mínimo. Está vazio e pronto para ser adaptado conforme suas preferências. E o melhor: o proprietário está aberto a propostas e aceita financiamento bancário, facilitando ainda mais a compra. Agende sua visita agora e aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das melhores localizações da cidade! #ApartamentoLateral #OportunidadeDeReforma #ApartamentoParaAtualizar #ImóvelComPotencial #PinturaDeAtualização #ImóvelNoPoloGastronômico #ApartamentoComTransporteNaPorta #ReformaComBaixoCusto #AceitaFinanciamento #ImóvelComConveniência #OportunidadeDeInvestir #ApartamentoVazio #ImóvelParaPersonalizar #InvestimentoImobiliário #ApartamentoComLocalizaçãoEstratégica #ImóvelComProposta #ComprarParaReformar #ImóvelComPotencialDeValorização #SeuNovoLar #PinturaEReforma #OportunidadeImperdível
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### Apartamento - AGI-JLNC 20

- Referência: AGI-JLNC 20
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: OLARIA
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Infraestrutura:
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Oportunidade! Apartamento de 50m² em Condomínio Fechado, 2 Quartos e Aceita Financiamento Não perca a chance de adquirir seu novo lar! Este apartamento de 50m² em condomínio fechado oferece 2 quartos, banheiro com box blindex e cozinha com armários suspensos, proporcionando mais praticidade e conforto. O imóvel está em perfeitas condições e pronto para morar! Apesar de o prédio não contar com elevador e vaga de garagem, a localização é excelente, e o imóvel tem documentação regular, aceitando financiamento bancário. Agende sua visita com 24h de antecedência e venha conhecer este ótimo apartamento. Não deixe essa oportunidade passar! #apartamento50m², #condominiofechado, #apartamento2quartos, #boxblindex, #cozinhamoderna, #armariossuspensos, #financiamentobancario, #apartamentoavenda, #imovelparaemergente, #oportunidadeimovel, #visitaagendada, #apartamentoaceitafinanciamento, #imovelprontoparalmorar, #imovelregularizado, #apartamentoemcondominio, #apartamentoemsp, #imovelemsp, #apartamento50m²sp, #apartamentoacessivel, #apartamentoemcondominiofechado.
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### Apartamento - AGI-JLNC 29

- Referência: AGI-JLNC 29
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: CATETE
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 12.972,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 944,00/
- Descrição: Atenção! Procurando um apartamento com vista livre, sol da manhã e localização privilegiada? Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores áreas do Rio de Janeiro, coladinho no Largo do Machado. Interessado? Veja o que este apartamento tem a oferecer: Sala e quarto com piso frio, em excelente estado de conservação, proporcionando fácil manutenção e frescor durante todo o dia. Vista livre que garante mais iluminação natural e privacidade. Cozinha com espaço suficiente para acomodar fogão e geladeira, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia. Banheiro amplo, com ótimo espaço para um ambiente mais confortável. Sol da manhã, perfeito para quem aprecia luminosidade natural logo cedo, proporcionando uma sensação de bem-estar e conforto. Desejo: Imagina morar em um prédio com elevador e portaria 24h, oferecendo total segurança e comodidade para você e sua família. E o melhor, tudo isso a poucos passos do Largo do Machado, com acesso a transporte, comércio e lazer na porta de casa! Ação: Não perca essa oportunidade de viver em uma das regiões mais desejadas da cidade! Agende sua visita e venha conhecer este apartamento encantador. Entre em contato agora mesmo e marque sua visita!
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### Casa - AGI-JLNC 55

- Referência: AGI-JLNC 55
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: RAMOS
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 214,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Permitido Animais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.913,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 2.830,00/
- Descrição: Casa Espaçosa e Sofisticada em Ramos Atenção: Não perca a chance de adquirir uma belíssima casa em Ramos com 03 quartos, Varanda Ampla e 115m². Com piso porcelanato na cozinha e quartos, essa residência exala sofisticação e conforto. Imagine-se relaxando em uma varanda espaçosa e transformando esse imóvel no lar perfeito com um projeto de reforma personalizado.  Agende uma visita e descubra como esse espaço pode se tornar seu. 
**Imagens:**

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### Cobertura - AGI-JLNC 39

- Referência: AGI-JLNC 39
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: COPACABANA
- Valor: R$ 12.325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 425,00 m²
  - Área total: 425,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cinema
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Praia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.860,00 | IPTU: R$ 25.100,00/
- Descrição: Descubra a exclusividade de morar em uma cobertura de luxo na Avenida Atlântica, altura do Posto 4, Copacabana! Com 425m², esta joia oferece uma vista frontal e lateral deslumbrante para o mar. A cobertura possui 02 salões, lavabo, sala de jantar, 04 suítes (03 com closet e 02 com vista lateral para o mar), cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa e um terraço de 90m² com a melhor vista da praia de Copacabana. Os ambientes são sofisticados com piso em mármore nas salas e porcelanato nos quartos e terraço. A cobertura tem aquecimento solar exclusivo, sistema de som embutido e foi totalmente reformada, incluindo elétrica e hidráulica. O prédio de esquina dispõe de portaria 24 horas, 02 elevadores e 01 vaga de garagem na escritura, com a possibilidade de alugar mais vagas no condomínio. Venha conhecer essa oportunidade única de viver no coração de Copacabana com conforto, segurança e uma vista de tirar o fôlego. Agende sua visita hoje mesmo!
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### Apartamento - AGI-JLNC 58

- Referência: AGI-JLNC 58
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: IRAJÁ
- Zona: Norte
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 4.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Olá, sou Jorge, corretor de imóveis e avaliador imobiliário. Apresento a você um incrível empreendimento novo em construção, localizado na Rua Hanibal Porto, 450. Com previsão de condomínio de apenas R$ 400,00, este projeto oferece total infraestrutura e é ideal tanto para investimento quanto para moradia. Os valores de venda são variados, com opções a partir de R$ 255.000,00. As fotos e imagens são ilustrativas e do decorado real, garantindo uma visão clara do que este condomínio tem a oferecer. Não perca a oportunidade de garantir seu imóvel em um local privilegiado e com todas as comodidades que você precisa! Agende uma visita e conheça mais sobre este projeto incrível. Seu novo lar ou investimento está aqui!
**Imagens:**

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### Casa - AGI-JLNC 07

- Referência: AGI-JLNC 07
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: RAMOS
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 670,00/
- Descrição:      🏡 Casa com 2 Suítes e Laje para Área de Lazer em Condomínio Fechado - Oportunidade Imperdível! 🔑 Sua nova casa está aqui! Atraia a sua atenção: Você merece viver com conforto e segurança! Esta casa de 110m² em condomínio fechado é a escolha perfeita para quem busca privacidade, praticidade e qualidade de vida. Desperte o seu interesse: No 1º andar, aproveite uma sala ampla com piso laminado, varanda aconchegante, lavabo e uma cozinha azulejada até o teto, ideal para momentos de convivência. Já no 2º andar, você terá 2 suítes com piso laminado e banheiros com blindex. Uma das suítes conta com armários planejados, trazendo mais funcionalidade e organização. Crie o desejo: O condomínio fechado oferece vaga de garagem privativa, segurança e tranquilidade. E o melhor: você pode construir sua área de lazer na laje! Ação imediata: Não deixe essa oportunidade escapar! Estudamos propostas e facilitamos o processo para você fazer dessa casa o seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel incrível! 📞 Entre em contato e aproveite a chance de garantir o seu novo lar! #CasaEmCondomínioFechado #CasaCom2Suítes #ImóvelComGaragemPrivativa #OportunidadeDeCompra #SeuNovoLar #CondomínioComSegurança #CasaComVaranda #ImóvelComArmáriosPlanejados #CasaComLavabo #ImóvelComCozinhaAzulejada #CasaComLajeParaLazer #CasaComPisoLaminado #OportunidadeDeNegócio #PropostaAberta #ImóvelComWCBlindex #LarDosSonhos
**Imagens:**

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### Apartamento - AGI-JLNC 41

- Referência: AGI-JLNC 41
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: IPANEMA
- Zona: Sul
- Região: SUDESTE
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Praia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 771,00 | IPTU: R$ 1.963,00/
- Descrição: 🔑 Atenção! Você que busca um imóvel reformado e pronto para morar, temos a opção ideal! ✨ Características imperdíveis: Reformado: todo em porcelanato de alta qualidade. 1 Quarto e Sala Amplos: ótimo aproveitamento de espaço. Vaga de Garagem: comodidade e segurança para seu veículo. Hidráulica e Elétrica Novas: sem preocupações com manutenção. Box com Blindex: banheiro moderno e funcional. Cozinha Ampla: espaço para geladeira e fogão, ideal para suas necessidades. Área de Serviço: com tanque e local para máquina de lavar. 📍 Localizado na Rua Gomes Carneiro, você estará em um bairro bem estruturado e próximo a tudo o que você precisa! 💥 Desejo de morar em um imóvel novo e sem reforma? Este apartamento é para você! 💬 Entre em contato agora e agende sua visita! 📞 WhatsApp / DM para mais informações!
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### Casa - AGI-JLNC 32

- Referência: AGI-JLNC 32
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: MEIER
- Zona: Norte
- Valor: R$ 719.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
  - Área total: 191,00 m²
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 2.680,00/
- Descrição: Atenção! Você está em busca de uma casa espaçosa e bem localizada? Este imóvel de 191m² é perfeito para quem deseja conforto, praticidade e tranquilidade, tudo isso em uma rua silenciosa e de fácil acesso ao comércio local! Interessado? Aqui está o que você encontrará nesta casa de dois andares: Térreo com sala ampla e piso de madeira, ideal para receber sua família e amigos. Além disso, conta com cozinha, banheiro social, e dependência com banheiro. Segundo andar com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com piso de madeira e banheiro social, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. O quintal amplo oferece dois depósitos, proporcionando ainda mais espaço para suas necessidades de armazenamento. E para quem precisa de comodidade no dia a dia, o imóvel conta com 4 vagas de garagem. Desejo: Imagina morar em uma casa grande, em um local tranquilo e perto de tudo que você precisa? Além de ser uma casa bem espaçosa, ela aceita financiamento, facilitando ainda mais a sua aquisição. Ação: Não perca a oportunidade de conhecer esta casa que oferece tudo o que você e sua família merecem! Agende uma visita e venha conferir cada detalhe. Entre em contato e agende sua visita agora!
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### Apartamento - AGI-JLNC 18

- Referência: AGI-JLNC 18
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: MARACANÃ
- Zona: Norte
- Valor: R$ 658.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.075,00/
- Descrição: Apartamento de 70m², Andar Alto, 2 Quartos, Vaga de Garagem - Pronto para Morar Se você busca um apartamento de 70m², com ótima ventilação e excelente localização, esta é a sua oportunidade! Com 2 quartos, sala ampla dividida em dois ambientes, cozinha azulejada e banheiro com box blindex, este apartamento foi totalmente atualizado com parte elétrica nova. Além disso, possui quarto de empregada, banheiro adicional e 1 vaga de garagem. O prédio é familiar, com portaria e câmeras de segurança. Agende uma visita agora mesmo! Documentação ok e aceita financiamento bancário. Propostas de valor são analisadas. #apartamento #imovelavenda #andaralto #financiamento #seguranca24h #vagadegaragem #quartosemvinilico #cozinhacompleta #imovelsp #negociacao #imovelprontoparavender #apartamentoemsaopaulo #apartamento70m2 #vendaimoveis #oportunidadeimovel #apartamentocomquartoempregada #imoveis2025 #aptoemsp #comerciofacil #familiareseguro #apartamentovenda
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### Apartamento - AGI-JLNC 19

- Referência: AGI-JLNC 19
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: MARACANÃ
- Zona: Norte
- Valor: R$ 669.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Encontre seu novo lar no Maracanã! Apartamento de 77m² com 2 quartos, sendo 1 com armário e ar condicionado, 2 banheiros e cozinha azulejada até o teto. Piso de taco novo, imóvel de frente, com sol da manhã. Parte elétrica reformada, incluindo tomadas de 220v para ar condicionado split. O prédio oferece 3 elevadores e 1 vaga de garagem coberta. Documentação em dia, sem restrições para financiamento. Agende sua visita! #apartamentoMaracana, #apartamento77m², #apartamento2quartos, #soldamanha, #imovelreformado, #piso de taco, #cozinhaazulejada, #armarioquarto, #arcondicionado, #garagemcoberta, #elevador, #financiamento, #2banheiros, #Maracana, #soldamanha, #documentacaoemdia, #parteeletricanova, #vendaapartamento, #oportunidadeimovel, #apartamentomaranaca.
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### Apartamento - AGI-JLNC 31

- Referência: AGI-JLNC 31
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: FLAMENGO
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Praia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.859,83 | IPTU: R$ 13.597,00/
- Descrição: Atenção: Imóvel Exclusivo no Flamengo – 370m² de Conforto e Sofisticação! Imagine morar em um apartamento amplo, 1 por andar, com toda a exclusividade e comodidade que você merece, no coração de um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro. Interesse: Este apartamento de 370m² oferece tudo o que você busca: 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, salão amplo e dependências generosas, além de uma cozinha planejada e área de serviço super espaçosa. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. O condomínio é um verdadeiro luxo, com ar-condicionado central, 2 elevadores, circuito de segurança 24h, portaria, portão eletrônico e até manobrista, para que você tenha total segurança e comodidade no seu dia a dia. Desejo: Viver no Flamengo é estar perto de tudo o que você precisa. Você estará a poucos minutos do Aterro do Flamengo, da Praia de Botafogo, do metrô (a 6 minutos a pé) e ao lado de um comércio completo, com restaurantes, lojas e opções de lazer para toda a família. Imagina a qualidade de vida nesse cenário incrível? Ação: Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel dos sonhos! Agende agora mesmo sua visita e venha descobrir o lugar perfeito para sua nova vida no Flamengo. Entre em contato e marque sua visita!
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### Apartamento - AGI-JLNC 17

- Referência: AGI-JLNC 17
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: BARRA DA TIJUCA
- Zona: Oeste
- Condomínio: Savoir Vivre
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cinema
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Praia
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 1.187,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição:            Belo Apartamento no Condominio Savoir Vivre! Apartamento de 80m² com vista maravilhosa para o mar, andar alto, claro, arejado e bem dividido, conta com 02 quartos transformados em 03, sala grande, cozinha em L azulejada ate o teto com armnários, 01 dos quartos com caixas de som embutidas no teto. Um dos quartos com vista maravilhosa da praia e outro com vista para area da piscina, 02 banheiros. O Condominio Savoir Vivre é monitorado por cameras com 4 elevadores sendo 1 de carga/banho, tem piscina, cantina e academia. Imóvel esta sendo reformado.  Não perca esta Oportunidade. Agende sua Visita!
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### Apartamento - AGI-JLNC 36

- Referência: AGI-JLNC 36
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: CORDOVIL
- Zona: Norte
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
  - Permitido Animais
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cinema
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa depois de um role com os amigos e bater aquele cheirinho de churrasquinha no ar: esse apê de 65 m² em Cordovil foi feito para você! Sala arejada, cozinha com área de serviço integrada e até um quartinho de empregada que você pode transformar em home office ou estúdio de música. São dois dormitórios superversáteis, dois banheiros e uma vaga de garagem coberta, perfeita para proteger seu carro ou guardar aquela bike irada. O prédio não tem elevador (são três lances de escada), mas isso só garante o treino no dia a dia! A parte social é show: churrasqueira no terraço para reunir a galera, salão de festas para celebrar aniversários e conquistas e o condomínio pet friendly para seu cachorro ou gato também fazer parte do rolê. Tudo isso com taxa de condomínio de R$ 400,00 e IPTU simbólico de R$ 1,00 por ano. E não se preocupe, o espaço já comporta bem o seu jeitão descolado, seja montando um cantinho gamer, um estúdio de criação ou um closet estiloso. A região da Zona Norte é cheia de energia jovem: bares e restaurantes a poucos passos, cinema para maratonar estreias, supermercado e farmácia para o dia a dia e escolas caso o futuro peça. Se você busca conforto, conveniência e um espaço que reflita seu lifestyle, esse apê está alinhado com seus planos. Curtiu? Então agende sua visita agora mesmo e garanta seu cantinho em Cordovil!
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### Apartamento - AGI-JLNC 30

- Referência: AGI-JLNC 30
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: ROCHA MIRANDA
- Zona: Norte
- Condomínio: Dez Rocha Miranda
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Metrô
  - Supermercado
  - Estacionamento
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 10,00/
- Descrição:      Condomínio Dez Rocha Miranda Excelente apartamento de 49m², andar alto, sendo 02 quartos, sala em 2 ambeintes, 01 banheiro, cozinha com área de serviço. 01 vaga de garagem. Condomínio com portaria 24h, elevador, piscina, churrasqueira, salão de festas, sala fitnes, área infantil, Permitido animais.  Atualmente o imovel encontra-se alugado, o que pode ser revertido numa renda extra se o novo proprietário quiser.
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### Cobertura - AGI-JLNC 04

- Referência: AGI-JLNC 04
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: ENGENHO NOVO
- Zona: Norte
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Infraestrutura:
  - Portaria 24hs
  - Vaga de Garagem
  - Elevador
  - Permitido Animais
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição:        Excelente Cobertura no Engenho Novo! Linda Cobertura de 130m² com 03 quartos sendo 01 suíte e closet, todos os quartos em piso laminado e armários embutidos, 02 banheiros com box blindex e armários, sala grande, cozinha azulejada até o teto com lugar para a máquina de lavar, área externa com churrasqueira, imóvel com 03 entradas sendo 1 pela sala (principal), 1 pela cozinha e a outra pela área externa. 01 vaga de garagem. Condomínio com 5 andares sendo 9 unidades por andar, play com aparelho de musculação, elevador, porteiro 24hs e monitoramento por câmeras de segurança.
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### Apartamento - AGI-JLNC 40

- Referência: AGI-JLNC 40
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: COPACABANA
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Infraestrutura:
  - Vaga de Garagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: Ótima localização! Apartamento de 135m², 03 quartos com armários, 02 banheiros, cozinha, aquecimento solar, tábuas corridas, sol da manhã, sala, varanda, cozinha, área de serviço, dependência de empregada. 02 vagas de garagem marcadas e escrituradas, rua com guarita, parqueamento para visitantes, play ground, imóvel com 17 anos de idade, salão de festas.
**Imagens:**

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### Apartamento - OL100

- Referência: OL100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: OLARIA
- Zona: Norte
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição:        Seguros de Todos os Ramos com as Melhores Seguradoras do Mercado Oferecemos uma ampla gama de seguros para atender todas as suas necessidades, seja pessoal ou empresarial, com as melhores opções do mercado. Trabalhamos com as mais renomadas seguradoras para garantir proteção completa para você e sua empresa, sempre com soluções personalizadas e a melhor cobertura. Seguradoras com as quais trabalhamos: Grupo Porto Seguro Bradesco Tokio Marine Allianz Mongeral Aegon Com a parceria dessas grandes seguradoras, garantimos acesso a planos de seguros de alta qualidade e excelente custo-benefício, atendendo a diversos segmentos e oferecendo o suporte necessário em cada situação. Principais Ramos de Seguro: Seguro de Vida: Proteção para você e sua família, com planos adaptáveis às suas necessidades. Seguro de Automóveis: Cobertura contra roubo, danos e acidentes, garantindo tranquilidade no trânsito. Seguro Residencial: Proteja seu lar contra imprevistos, como incêndios, furtos e danos materiais. Seguro Empresarial: Cobertura completa para o seu negócio, seja para proteger sua estrutura, colaboradores ou atividades. Seguro de Saúde: Planos de saúde com ampla cobertura para garantir seu bem-estar e o de sua família. Seguro de Viagem: Tranquilidade durante viagens nacionais e internacionais, com coberturas para imprevistos. Seja qual for sua necessidade, temos a solução ideal. Entre em contato conosco para saber mais sobre como podemos proteger o que é mais importante para você. Estamos prontos para ajudar com um atendimento personalizado e a melhor opção de seguro.
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